ファシリティマネジメントとは？
皆さん、今日は「ファシリティマネジメント」について学びましょう。これは、企業が持っている建物や設備を、経営の視点からうまく使うための考え方です。
ファシリティマネジメント… 聞き慣れない言葉ですが、具体的にはどんなことをするんですか？
簡単に言うと、会社が持っているオフィスビルや工場、設備などを、ただ管理するだけでなく、会社の経営目標を達成するために、それらをどうすれば一番効果的に使えるかを考えることです。
ただの建物管理とは違うんですね。
そうです。例えば、オフィスをどうレイアウトすれば従業員が働きやすいか、省エネのためにどんな設備を導入すればいいか、災害に備えてどんな対策をすればいいか、といったことを考えます。
会社の成長にも関係するんですね。
その通りです。ファシリティマネジメントは、会社の生産性を高めたり、コストを削減したり、会社のイメージを良くしたりすることで、会社の成長に貢献します。
ファシリティマネジメントの対象になるのは、どんなものですか？
会社が持っている土地、建物、設備、家具など、様々なものが対象になります。
具体的には、どんな活動をするんですか？
例えば、
建物の長期的な利用計画を立てる
オフィスを働きやすい空間にする
空調や照明などの設備を効率的に管理する
地震や火災に備えた対策を行う
電気や水などのエネルギーを節約する
といった活動があります。
なんだか、会社を運営していく上で、とても重要なことなんですね。
はい、そうです。ファシリティマネジメントは、会社の経営を支える上で欠かせない活動です。
よく分かりました！ありがとうございます。
ファシリティマネジメントは、会社の資産を有効活用するための重要な考え方です。しっかりと理解しておきましょう。
ファシリティマネジメントの概要
ファシリティマネジメント（FM）とは、企業や組織が、建物、設備、土地などの企業が保有する経営資源である「ファシリティ」を、経営戦略的視点から総合的に企画、管理、活用する経営活動のことです。
単に建物の維持管理を行うだけでなく、経営目標の達成に貢献するために、ファシリティを最適な状態に保ち、効率的に活用することを目指します。
ファシリティマネジメントの目的
ファシリティマネジメントの主な目的は以下の通りです。
- 経営目標の達成への貢献: ファシリティを企業の戦略的な資産として捉え、事業活動を支援することで、企業の成長や利益に貢献します。
- コスト削減: ファシリティの運用コスト（光熱費、維持費など）を削減し、経営効率を向上させます。
- 生産性の向上: 快適で効率的なワークスペースを提供することで、従業員の生産性を向上させます。
- 資産価値の最大化: ファシリティの適切な維持管理や更新計画によって、資産価値を最大化します。
- 安全性の確保: 法規制の遵守や安全対策の実施によって、従業員や利用者の安全を確保します。
- 環境への配慮: 省エネルギー対策や廃棄物削減など、環境負荷の低減に努めます。
ファシリティマネジメントの対象
ファシリティマネジメントの対象となるのは、企業や組織が保有する以下の資産です。
- 土地
- 建物（オフィスビル、工場、店舗など）
- 設備（空調設備、照明設備、情報通信設備など）
- 備品（家具、OA機器など）
ファシリティマネジメントの主な活動
ファシリティマネジメントの主な活動は以下の通りです。
- 企画・計画: ファシリティの長期計画、更新計画、スペース計画などを策定します。
- 設計・建設: 新築、改修、移転などのプロジェクトを計画、設計、実施します。
- 運用・維持管理: ファシリティの保守、清掃、警備、エネルギー管理などを行います。
- 空間管理: オフィスレイアウト、会議室管理、移転計画などを実施します。
- 環境管理: 省エネルギー対策、廃棄物削減、リサイクルなどを推進します。
- 安全管理: 防災対策、セキュリティ対策などを実施します。
ファシリティ・マネジメントに関する問題（令和6年問43）
情報システムに関する施設や設備を維持・保全するために行うリスク対策のうち、ファシリティマネジメントの観点から行う対策として、適切なものだけを全て挙げたものはどれか。
a. コンピュータ室への入室を、認可した者だけに限定する。
b. コンピュータの設置場所を示す標識を掲示しない。
c. 利用者のPCにマルウェア対策ソフトを導入する。
ア. a イ. a, b ウ. a, c エ. b, c
出典：令和6年度 ITパスポート試験公開問題 問43
正しいと思う選択肢をクリックしてみてください！！！（解答を記載しています。）
ア. a
不正解です。
イ. a, b
正解です。
ウ. a, c
不正解です。
エ. b, c
不正解です。
コメント